在改革开放初期,中国经历了快速的城市化进程，随着经济的快速发展和城镇化的推进，旧城区的老房子逐渐显露出破败、脏乱差的问题，成为影响居民生活质量的重要因素之一，为了改善这一状况，政府从20世纪80年代开始逐步推动老旧住宅小区的改造工作，并将这一进程推向了新的阶段。
早在20世纪80年代末至90年代初,国家开始重视旧城区的综合整治工作，当时，许多老小区由于缺乏维护和管理，环境恶劣、设施陈旧等问题日益突出，严重影响了居民的生活质量和社会治安，为解决这些问题，政府采取了一系列措施，包括拆迁重建、环境整治等，对部分老旧住宅小区进行了大规模的改造。
当时的改造工作主要集中在城市的中心区域,对于一些分布在城乡结合部或偏远地区的老旧住宅小区的关注相对较少，资金投入有限，项目实施过程中也遇到了诸多困难，如拆迁补偿难、建设标准不统一等问题，使得改造效果不尽人意。
进入新世纪后,中国的城市化发展进入了新的阶段，随着经济的进一步发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求越来越高，在这种背景下，政府意识到老旧小区的改造不仅是改善民生问题，更是提升城市形象和品质的关键环节，从2000年起，老旧小区改造工作开始向全国范围扩展，并逐渐形成了一套较为完善的政策体系。
为了更好地引导老旧小区的改造方向,政府制定了一系列政策文件，明确了老旧小区改造的目标和原则，强调“以人为本”的理念，即在改造过程中既要注重改善基础设施，也要充分考虑居民的需求和感受，各地根据实际情况制定了详细的城市更新计划，明确改造内容、时间节点以及预期目标，确保改造工作的有序推进。
在技术层面,近年来，随着科技的发展，一些新型材料和技术被引入到老旧小区改造中，使用绿色建材进行外墙粉刷和地面铺设，既美观又环保；采用智能安防系统和垃圾分类收集设备，提升了居住的安全性和便利性，这些技术创新不仅提高了改造的质量，还减少了资源浪费和环境污染。
为了保证改造项目的透明度和居民的满意度,政府鼓励社区居民参与到老旧小区改造的过程中来，通过建立居民议事会等方式，让居民代表参与到方案讨论和决策中来，增强了改造过程中的民主性和透明度，政府还加强了对改造项目的公众宣传力度，利用媒体和网络平台及时发布改造进度和成果，接受社会各界的监督，确保改造工作符合公众期待。
自2000年以来,我国老旧小区改造工作取得了显著成效，极大地改善了居民的生活条件，提升了城市整体面貌，尽管仍面临一些挑战，如资金短缺、技术难题和居民矛盾等，但政府已逐步建立起一套行之有效的机制，未来将继续加大支持力度，推动老旧小区改造向更高水平迈进，随着智慧城市建设的深入推进，未来的老旧小区改造将进一步融合现代科技，实现智能化、精细化管理，真正达到“宜居”、“宜业”、“宜游”的目标。
